Образование земельных участков из земель (земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений органов гос. власти или местного самоуправления.
Решение об образовании земельного участка может быть принято на основании заявлений землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Данная кадастровая процедура проводится в следующих случаях:
1) при необходимости раздела, объединения, перераспределения земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде;
2) при формировании новых участков по инициативе органов гос.власти и местного самоуправления;
3) при формировании земельного участка под объект недвижимости, право на который зарегистрировано, если сведения об этом участке отсутствуют в ГКН.

Основанием для проведения кадастровых работ по образованию земельных участков являются утвержденная органом местного самоуправления схема расположения земельного участка на кадастровой карте или проект планировки.

Итогом кадастровых работ является межевой план.